Доходность аренды недвижимости в Испании выросла

Среди крупных испанских городов наиболее прибыльным по инвестициям в жилую недвижимость в первом квартале текущего года стали Лас-Пальмас (8,1%), Санта Крус де Тенерифе (7,4%), Лерида (7,3%), Уэльва (6,9%), Альмерия, Кастельон (по 6,8%) и Аликанте (6,7%).
Рентабельность в Барселоне составила 4,9%, что ниже, чем в Мадриде (5,4%).
Однако самые низкие доходы в Испании получили владельцы арендного жилья в Сан-Себастьяне (4,2%), Оренсе (4,3%), Ла Корунье (4,5%) и Заморе (4, 6%).

Наиболее прибыльным продуктом в большинстве городов страны была коммерческая недвижимость. Самый высокий доход от ее аренды зафиксирован в Сарагосе (10,6%) , Понтеведре (9,7%), Кордове (9,3%), Лериде (9,2%) и Барселоне (9,1%). В Мадриде рентабельность помещений осталась на уровне 8%.
Помещения с низкой привлекательностью для инвестора сдавались в аренду в Кастельоне (6% рентабельности), Саламанке (6,3%) и Касересе (6,6%).
Доходность офисов была самая высокая в Санта Крус де Тенерифе (7,9%), Малаге (7,5%), Сарагосе (7,3%) и Логроньо (7,2%). В Мадриде их рентабельность возросла до 6,6%, а в Барселоне — до 5,8%.
На противоположной стороне рейтинга – Ла Корунья (4,9%), Сантандер (5,2%) и Мурсия (5,6%).

Наибольшая рентабельность гаражей в первом квартале имела место в Пальма де Майорке (7,3%), Севилье (7,2%), Жироне (6,3%) и Лериде (5,8%). В Мадриде рентабельность парковочного места составила 3,3%, в Барселоне — 3%.

Top of Page