Инвестиции в жилье для студентов – прибыльный бизнес в Испании

Рынок студенческого жилья в Испании сегодня в центре местных и иностранных инвесторов. По данным агентства JLL, к этому их побуждают прежде всего активный рост и хорошая прибыль этого сектора рынка жилой недвижимости.
В настоящее время, согласно официальной информации, в Испании проживают 473 254 учащихся всех типов учебных заведений, которые нуждаются в соответствующем жилье. Однако в стране есть только 93 600 мест в студенческих общежитиях, поэтому дефицит составляет более 380 тыс.
Если добавить, что количество студентов — национальных и международных — не перестает расти, а стоимость аренды непрерывно увеличивается, этот рынок предлагает альтернативу и отличную возможность для операторов, которые хотят делать ставки на этот бизнес.
Вот только один из фактов: количество иностранных студентов за последний год выросло на 10,2%. Благодаря этому объем инвестиций в студенческие общежития и резиденции растет. В 2017 году он вырос в годовом исчислении на 11%, до 560 млн. евро. Такие же темпы наблюдаются и в текущем году.
Согласно данным JLL, Мадрид сегодня является самым значительным и привлекательным и рынком. В столице насчитывается 142 центра обучения студентов вузов и колледжей. При этом обеспеченность местами в общежитиях минимальная. На одно место претендуют 16 человек.
Среднемесячная стоимость проживания в таких общежитиях (отдельная комната со всем необходимым для проживания и обучения) — 846 евро; при полном пансионе – 1100 евро.

Top of Page