Купить в Мадриде дешевое новое жилье – почти невыполнимая миссия

Улочки старого Мадрида

 

В испанской столице вырисовалась серьезная проблема приобретения нового жилья по доступным ценам. Согласно информации Sociedad de Tasación, в Мадриде на сегодня в продаже около 3 тыс. новых квартир и домов, из которых только 290 стоят менее 150 000 евро . Подавляющее большинство, почти 65%, продаются в диапазоне цен от 150 до 300 тыс. евро. Цены трети из них, то есть около 800 домов, превышают 300 тыс. евро.
Принимая во внимание, что банки финансируют до 80% от оценочной стоимости объекта, для его покупки стоимостью 300 тыс. евро будущему покупателю нужно заплатить 60 тыс. евро плюс дополнительные 30 тыс. для покрытия расходов, связанных с осуществлением сделки.
В центре мегаполиса купить дешевую новую квартиру невозможно. Объекты в новостройках стоимостью около 200 тыс. евро предлагаются на значительном расстоянии от центральных районов.

С 2015 года, по данным Foro Consultores, стоимость жилья в Мадриде выросла на 50%, и только в прошлом году рост составил 25%. Цена квадратного метра в течение двенадцати месяцев увеличилась с 1450 до 1800 евро. Это привело к тому, что за квартиру, стоимость которой в 2015 г. была на уровне 140 тыс. евро, сейчас нежно выложить примерно 215 тыс. евро.

Агентство недвижимости NEWCOSTA предлагает дешевые квартиры в центре Аликанте и в районе пляжа Сан Хуан.

Top of Page