Стоимость аренды жилья в Испании будет оставаться высокой

Эксперты в сфере жилой недвижимости Испании определили основные тенденции и перспективы развития в ближайшем будущем рынка жилья на полуострове. Согласно их выводам,

— Рынок аренды жилья вытесняет рынок его покупки среди молодых людей в Испании. Это побуждает местных инвесторов переходить к новому этапу инвестиций в недвижимость, чтобы адаптироваться к теперешним потребностям населения;
— В стране после окончания затяжного кризиса с 2014 года наблюдается стабильный рост ВВП. По сравнению с другими странами ЕС он значительно выше. Это способствовало экономическому росту, увеличение занятости и, как следствие, снижению уровня безработицы. С учетом этого все больше инвестиций будет вкладываться в строительство новых объектов жилой недвижимости, дефицит которой наблюдался в течение последних 5 – 7 лет;
— В период с 2009 по 2013 год оставалась стабильной мобильность рабочей силы. В связи с ростом занятости, она составляла около 2,6 млн. Отсюда высокий спрос, до настоящего времени полностью не удовлетворенной, на аренду жилья. Поскольку перспектив быстрого восстановления рынка нового жилья в ближайшие годы не предвидится, высокая арендная плата будет оставаться на теперешнем уровне и даже несколько вырастет. Это прежде всего касается обеих столиц (Мадрида и Барселоны), мегаполисов и крупных городов страны;
— По официальной информации, 95% населения Испании в возрасте до 45 лет предпочитает арендовать свое жилье. 75% из них — люди в возрасте от 26 до 35 лет. Молодые люди не думают о приобретении в собственность квартиры или дома, а хотят мобильности, с перспективой в любое удобное время сменить работу и место жительства.

Top of Page