Стоимость жилья в Испании будет продолжать расти

В ценах на жилье в Испании все еще не видно признаков истощения, и если прогнозы экспертов по недвижимости верны, есть еще как минимум три года их стабильного роста.
Согласно последнему отчету, опубликованному консалтинговой компанией JLL, в эти годы стоимость жилья по всей стране увеличатся примерно на 3,8%. Это больше, чем в Мадриде и Барселоне, где рост цен должен приостановиться.
В свою очередь, отчет о состоянии рынка недвижимости на полуострове представил местный Национальный институт статистики. По его информации, в 2017 году стоимость жилья в Испании выросла в среднем на 7,2%, хотя в регионах Мадрида, Каталонии и на Балеарских островах этот показатель был значительно превышен. Самые высокие цены по итогам года зафиксированы в Сан-Себастьяне (3437 евро / м2), Барселоне (3,053 евро / м2), на Ибице (2,939 евро / м2) и в Мадриде (2,861 евро / м2).
Одним из муниципалитетов с самыми низкими ценами эксперты назвали район Аликанте, где стоимость м2 не превышала 600 евро / м2. В то же время, в самом городе, в частности в районе пляжа Сан Хуан, цены продолжают расти. Купить квартиру в Аликанте с 2 – 3 спальнями в районе пляжа можно сегодня за 150 – 170 тыс. евро. В новостройках же цена составит 200 тыс. евро и больше.
Несмотря на ожидаемый рост цен, JLL также прогнозирует рост количества продаж жилья, который в ближайшие годы может превысить 600 тыс. единиц. В прошлом году было осуществлено более 532 тыс. операций, в основном по вторичной недвижимости.
«Набирает обороты» на рынке и аренда жилья. В Аликанте в районе пляжей аренда квартиры размером 60-80 м2 с двумя спальнями «потянет» в среднем на 600 евро в месяц.

Top of Page