В 2017 году иностранцы купили треть объектов жилья, которые были проданы на испанских островах

 

Иностранцы поддерживают в тонусе рынок жилья на испанских островах, где они приобрели треть всех проданных в 2017 году квартир и домов. В частности, их доля на Канарских островах составила, 31,4% от общего числа, а на Балеарских — 31,3%.
Одновременно они активизируют рынок недвижимости прибрежных провинций. По данным Ежегодника недвижимости Испании 2017 года, наиболее популярными в прошлом году были регион Валенсии (26%), Мурсия (18,8%), Андалусия (13,8%) и Каталония (12,9%).
Иностранный спрос стал не только основой для восстановления испанского рынка недвижимости в условиях финансового кризиса, но и сейчас, когда цены растут, он продолжает наращивать обороты.
Этому в значительной степени способствует постоянно увеличивающийся поток туристов в Испанию: 82 миллиона в прошлом году, на 8,9% больше, чем годом ранее.

Продажа жилья иностранцам растет в течение восьми лет подряд и с 2009 года выросла втрое.
В прошлом году они купили 13,1% от общего количества жилой недвижимости, проданной в стране. В абсолютном выражении иностранцы совершили 61 тыс. покупок.

Не все они прибегали к ипотечному кредитованию. Из 61 тыс. сделок кредитами воспользовались 21 тыс. Автономными сообществами с наибольшим количеством ипотек для иностранцев стали Каталония (20,2% от общего количества оформленных ипотечных кредитов), регион Валенсии (19,2%), Андалусия (17,4%) и регион Мадрида (14,4%).
Средний размер их ипотеки составил 128 452 евро, что на 11 тыс. евро больше среднего размера кредита, оформленного подданным Испании.
Больше других кредиты на жилье в Испании получили румыны (11,6% от общего числа иностранцев), британцы (9,3%), китайцы (8,4%), итальянцы (5,8%), французы (4,6%), марокканцы (4 , 2%) и немцы (4%).

(по материалам газеты El Pais)

Top of Page